» Te Koop Strandhuis in Ancon, LIMA, PERU. (€ 140.000)

Strandhuis Te Koop in Ancon, Lima, Peru. Het huis telt 3 verdiepingen met mooie hoge plafons, volledig bemeubelt en met alle elektrische apparaten (nieuw) op 50 meters van het strand. In het totaal heeft het huis 5 volledig ingerichte slaapkamers en 4 ingerichte badkamers. Een ruime woonkamer, ruime eetkamer en een volledig ingerichte ruime keuken. Ook zijn er 2 grote terrassen en een mooie binnenkoer met planten. Het huis is gelegen in Ancon, 40 kilometers ten noorden van de hoofdstad, Lima. Ancon is een rustig pittoresk Peruaans vissersdorp en strandvakantieoord gelegen aan de oevers van de Stille Oceaan. BENEDENVERDIEPING: Een grote woonkamer. Een grote eetkamer Een grote volledig ingerichte keuken met elektrische apparaten. Twee badkamers: 1 met WC en ander met WC en douche. Een ruime gezellige Patio met mooie planten (of ook wel binnenkoer genoemd). 2de VERDIEPING: Een zeer ruime slaapkamer met grote ingebouwde klerenkast (met twee eenpersoonsbedden met nieuwe matrassen en volledig nieuw beddengoed) Nog een zeer ruime slaapkamer met grote ingebouwde klerenkast (met een tweepersoonsbed en een eenpersoonsbed met nieuwe matrassen en volledig nieuw beddengoed) Een gezellige zitplaats Een ruim gezellig terras met planten. Een grote badkamer: WC, douche, lavabo Een waskamer: grote wasbak, wasmachine enz…. 3de VERDIEPING: Een zeer ruime slaapkamer met grote ingebouwde klerenkast (een tweepersoonsbed en een eenpersoonsbed met nieuwe matrassen en volledig nieuw beddengoed). Nog een zeer ruime slaapkamer met grote ingebouwde klerenkast en een ruim privé terras (een tweepersoonsbed en een eenpersoonsbed met nieuwe matrassen en volledig nieuw beddengoed). 1 kleinere slaapkamer met eenpersoonsbed. 1 opbergkamer. Een badkamer: WC, douche, lavabo De vraagprijs voor ons huis is 140.000 €. In Peru kunnen buitenlanders zonder problemen eigendommen en vastgoed kopen op hun eigen naam, U hebt hiervoor enkel met een geldig paspoort nodig. Alle verkoop van Immobiele (zoals huizen) gaat in Peru via een notaris. De notaris maakt een verkoopsakte op tussen de verkoper en de koper zodat het huis officieel U eigendom wordt en zo dus officieel op U naam komt te staan. Dit proces neemt ongeveer 2 dagen in beslag. De notariskosten en de beschrijvingskosten voor de aankoop van een eigendom liggen in Peru zeer laag. Voor ons huis is dit: notariskosten zijn ongeveer 150 € en het beschrijvingsgeld is ongeveer 500€ deze kosten zijn natuurlijk eenmalig te betalen tijdens de dag van verkoop. Ook de jaarlijkse kosten voor een huis liggen in Peru zeer laag. Deze kosten zijn de Impuesto Predial en de Arbitrios Municipales (of ook wel grondlasten en gemeentebelasting genoemd in België) en deze bedragen slechts 100 € per jaar. Ook de maandelijkse onkosten zoals voor waterverbruik en elektriciteitsverbruik liggen laag. Ikzelf betaal bijvoorbeeld 3 € per maand voor het waterverbruik en ongeveer 18 € per maand voor elektriciteitverbruik. ALGEMENE INFORMATIE over ANCON: Ancon is een heel rustig vissersdorp met een zeer vriendelijke bevolking. Het is dan ook heel verwonderlijk dat U zich hier slecht op 1 uur rijden van de bruisende wereldstad Lima bevind. Ancon was de eerste badplaats in Peru waar de rijken en de middenklasse van Lima naar toekwam om de drukte en de stress van de hoofdstad Lima te ontvluchten en om zo in alle rust hun vrije dagen en hun vakanties aan de stranden van Ancon te komen doorbrengen. Buitenlandstoeristen zijn in Ancon niet te vinden waardoor alles nog zeer typisch Peruaans gebleven is. Ancon is gekend voor zijn vele goedkope visrestaurantjes. 2 maal per dag brengen de vissers van Ancon verse ladingen vis binnen. Deze verse vis word in deze restaurants klaargemaakt of je kunt hier zelf je eigen vis kopen. Ook is er in Ancon elke dag een kleine markt waar alle mogelijke soorten verse groeten en vers fruit gekocht kunnen worden en dit alles aan zeer goedkope prijzen. HET KLIMAAT: Het milde zeeklimaat zorgt ervoor dat het in Ancon zowel tijdens de wintermaanden als de zomermaanden aangenaam is. De winter: van Mei tot en met Oktober. Maar met minimum temperaturen van 17 graden tijdens de nacht kan je niet echt van een winter spreken natuurlijk. Tijdens de dag loopt de temperatuur al snel op tot 22 graden. De zomer: van November tot en met April. De temperatuur tijdens de zomermaanden schommelt rond de 32 graden wat aangenaam aanvoelt. Tijdens de zomermaanden kan je echt volop genieten van alle dagen zonneschijn zonder ook maar 1 dag van slecht weer. Regen is in Ancon onbestaande en dit zowel tijdens de winter als tijdens de zomer, het regent hier echt nooit. Ik denk echt dat Ancon de ideale plek is voor een rustige en relaxed leven zonder stress. Ook is het de perfecte overwinteringplaats voor de zonnekloppers en de strandfanaten onder U als het in België en Nederland te koud word en U uw dagen op het strand wilt doorbrengen. Als U meer informatie wil over ons te koop gesteld huis neem dan AUB contact op met ons en stuur ons alstublieft een E-mail: krispaneuropean@hotmail.com krispaneuropean@yahoo.comkris_nijs@hotmail.com

Kris Nijs

meer info